上周楼市成交环比下行：一线城市广州降39.9% 二线宁波降30.5% 中华网财经11月8日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交下行，三线环比突出。分城市来看，三线代表城市环比降幅较大，为37%。监测城市库存总量环比上升1.22%，深圳库存升幅明显。地市整体供求环比走高，宅地成交量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价显增。出让金大幅走高，无锡收金近274亿领衔；房企融资类型以中期票据为主，拿地城市主要集中在南通、无锡和宁波等。一线城市：整体成交下降，广州降幅较 2021年11月09日 5545 点赞 0 评论 25892 次浏览
北京：10月份二手房成交套数环比下降26% 二批次土拍明显降温 中华网财经11月3日讯：据中指研究院百城价格指数显示，2021年10月，百城新建住宅环比上涨0.09%，同比上涨3.08%；二手住宅环比下跌0.04%，同比上涨4.04%。其中北京作为重点监测城市，市场表现情况如下：新房市场：新房市场成交规模小幅回升。截至10月底，北京新建商品住宅（不含保障房）成交规模约56万平方米，环比增长5%。分区域看，密云、大兴和顺义区为主力成交区域，其中恒大上河院持续集中 2021年11月05日 5555 点赞 0 评论 19480 次浏览
实现资金“管好不管死” 北京预售资金监督管征求意见稿：监管额度提高43% 中华网财经11月4日讯：北京市住房和城乡建设委员会就《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2021年修订版）向社会征求意见（下称“意见稿”）。《意见稿》中，北京市住房和城乡建设委员会指出，去年以来，泰禾、恒大集团部分在京项目相继出现资金链紧张、停工以及预售资金挪用情况，反映出部分项目存在违规使用预售资金问题。为切实维护商品房交易双方合法权益，我委在总结梳理近年来预售资金监管实践经验的基础上，会同北 2021年11月05日 6909 点赞 0 评论 28724 次浏览
10月份百城均价：新建住宅环比上涨0.09% 同比上涨3.08% 中华网财经11月1日讯：据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据显示，2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点。从涨跌城市个数看，65个城市环比上涨，31个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个 2021年11月01日 6311 点赞 0 评论 28431 次浏览
继杭州后 上海开通网上二手房自助签约 中华网财经10月27日讯：10月26日，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布消息称，即日起，购房者可以在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务，方便人民群众存量房买卖合同自助网上签约。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。对此，中指研究院上海分院高级分析师刘航表示，手拉手交易原本为线下非中介房产交易活动，本次上海 2021年10月29日 6440 点赞 0 评论 24279 次浏览
各地房贷频现贷款“提速”迹象 业内人士：未现大面积宽松 不意味着房地产政策转向 财联社（北京，记者姜樊高萍）讯，近期多地频现银行个人房贷放松的消息，牵动着市场神经。不过，财联社从多地银行获悉，除个别银行在操作层面确实有所提速之外，绝大部分银行的个人房贷并未见全面宽松迹象。业内人士指出，一般来讲，房贷放松的顺序往往是先一手房后二手房，先额度宽松再利率调整。不过，当前大多数银行对个人房贷仍较为谨慎，绝大多数地区房贷利率也未出现下降的情况。该人士同时表示，个别银行出现放款加速的原因 2021年10月29日 5884 点赞 0 评论 18826 次浏览
开征房地产税这些影响 你需要了解 中华网财经10月25日讯：10月23日，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定。对于此次开展房地产税改革试点的政策影响，中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示，试点城市开征房地产税势必会对市场产生一定影 2021年10月25日 6106 点赞 0 评论 21824 次浏览
刚两个月就松绑？义乌新政：降低预售条件并调整“公证摇号”政策 中华网财经10月21日讯：10月20日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于调整部分房地产市场调控政策的通知》（下称：通知）。《通知》调整部分政策主要涉及两方面：一方面，降低预售条件，保障市场供应。具体政策，取消原有每批次间隔时间不少于3个月的规定；将总建筑面积在4万平方米以下的，须一次性申请预售；总建筑面积在4万平方米(含本数)以上申请分批次办理预售许可的，每批次的建筑面积不低于 2021年10月25日 6441 点赞 0 评论 28066 次浏览
上周楼市整体成交下行：二线代表城市环比下降18.3%，同比下降40.3% 中华网财经10月25日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交下行，除二线外环比均上升。分城市来看，二线代表城市同比降幅大于一三线代表城市。监测城市库存总量趋稳，杭州库存降幅明显。地市整体供应量环比走高，北京收金近94亿领衔；房企融资类型以超短期融资券为主。拿地城市主要集中在长沙、嘉兴、台州、常熟等。一线城市：整体成交上升，北京涨幅较大上周一线城市整体成交环比上升2.0%，北京涨幅较大，约为 2021年10月25日 6345 点赞 0 评论 29634 次浏览
