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中华网财经11月8日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市整体成交下行,三线环比突出。分城市来看,三线代表城市环比降幅较大,为37%。监测城市库存总量环比上升1.22%,深圳库存升幅明显。地市整体供求环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周上扬,宅地均价显增。出让金大幅走高,无锡收金近274亿领衔;房企融资类型以中期票据为主,拿地城市主要集中在南通、无锡和宁波等。

一线城市:整体成交下降,广州降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降18.1%,广州降幅较大,约为39.87%;上海居其次,降幅约为30.47%。同比来看,楼市整体成交上升,升幅为13.7%。其中,广州升幅较大,约为72.1%;深圳居其次,升幅为31.65%。

二三线城市:整体成交环比下降,宁波降幅显著

二线代表城市环比下降22.7%,同比下降41.1%。环比下降的城市中,宁波降幅显著,约为54.6%;大连居次位,降幅为54.2%。三线代表城市成交量环比下降37%,东莞降幅较大,约为77.8%。同比来看,三线代表城市整体下降58.1%。

库存:库存总量整体上升,深圳升幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体上升1.22%。监测的城市中,深圳库存升幅较大,约为7.3%,杭州升幅为5.8%,位居第二,福州升幅为0.7%,位居第三;监测的城市中,南京库存环比下降,为0.3%。

土地市场:整体供应量环比上涨,无锡收金近274亿领衔

整体供求环比走高,宅地成交量显增,整体均价较上周上涨,宅地均价显增。出让金总额大幅走高,无锡收金近274亿领衔。长三角交易活跃,广州新推17宗经营性用地。

各线城市:一线城市供应走高,二线城市收金上扬

一线城市整体供应量显增,成交均价环比回落,宅地市场总体冷清,各项指标环比下降。二线城市整体供求较上周走高,出让金环比显增,楼面均价较上周显增,宅地供求较上周走高,出让金环比显增。

出让金:榜单总额较上周上涨,无锡收金近274亿领衔

榜单总额较上周显增,入榜城市水平分化明显,长三角地区占据榜单前三,无锡收金近274亿领衔。

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