近年来，随着居民家庭财富的增加，尤其是随着互联网金融的蓬勃发展，各种金融创新层出不穷。正好3·15来临，笔者提醒各位投资理财者，抓准对的时机，看准好的政策比什么都要强，今天就给大家来聊一聊最近火热的恒大集团“网上卖房”3000赚35000+的钜惠理财活动，并在其中给大家分析过往的骗局与理财的原则。
雷区一：促销返利易上当
原则一：用钱生钱需警惕
如何防范陷阱，看好本金，抵挡住虚假利益的诱惑是投资人的第一关。在实际运行中，理财骗局往往具有较高的诱惑性和针对性，会组织一些所谓的“促销返利”活动。而我们所看重的“用钱生钱”，是真实有保障的理财投资，而不是蝇头小利。
恒大集团在这次“网上卖房”理财活动中就承诺：在恒房通用3000元认定一套房子，之后推荐他人购买恒大任一一套房产就可获得35000+1%的房价佣金，并返还全部定金。因此恒大的这项政策一有背后世界500强集团做背书，二有切实的，高额度的利益返还，并且定金全退，是实实在在的用小钱赚大钱。
雷区二：发展人头累层级
原则二：善用人脉是财富
“人脉就是钱脉”，而有些非法金融机构会利用这一点，以“拉人头”的表象下实际隐藏着传销的本质。如“没有新会员的加入就不能体现”等一些骗局，让参与者并非以理财为目的，而是以拉人头，建立层级关系为目的。
要注意，推广平台的注册会员无可厚非，但这背后绝不是以建立层级关系为目的进行。以恒大为例：如果推荐亲朋好友看房，最高赚300元，相当于保底赚10%！邀请他人注册认证“恒房通”，还可获30元/人奖励。重要的是若在5月10日前未成功售出3000元认定的房子，则全部返还3000元定金。恒大此举一没有建立多层级利益关系，二则真真切切利用你的人脉来获得切实利益，所以是一项全民参与的钜惠利好活动。
雷区三：强调多投不退还
原则三：定金可退可生钱
许多平台为了提高流水，就忽悠客户参与到一项项的需要定金投资的活动，打着高额回报的幌子，实际是拆东墙补西墙，到最后却不见踪影。参与者一定要警惕定金的套路。
恒大承诺：不论是否买房，不论认定的房源是否卖得出去，若在5月10日前未成功售出，返还3000元定金。3000元定金一律原路返回。而在如果认定的房子被第三方买走，恒大不仅退回定金，再额外奖励3000元作为补偿。
恒大集团在2月份凭借“网上卖房”的政策一举夺得楼市销售业绩桂冠，凭得就是其实在的惠民政策，除了以上提到的，还包括78折特大优惠+恒房通推荐97折房价特惠以及“最低价购房”和“无理由退房”两大权益兜底，为国民提供实实在在的买房优惠政策。
最后笔者提醒，除了警惕以上理财雷区与谨记以上原则，消费者还需要对平台资质、以往经营情况等等做出理智分析。只有背后有强大的资质集团做背书，时刻公布以往的投资情况的理财平台才值得考虑。
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