上周楼市一二线同环比均降：北京降59.9% 南京降幅55.9%

中华网财经12月13日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交下行，一二线同环比均下降。分城市来看，仅三线代表城市环比上升，各线同比均降。监测城市库存总量整体下降，广州降幅最大。地市整体供应量环比显增，宅地成交量降近一成，出让金总额回落，成都收金逾330亿领衔；房企融资类型以公司债券为主，拿地城市主要集中在济南、成都、合肥等。

一线城市：整体成交下降，北京降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降44.9%，北京降幅较大，约为59.9%；广州居其次，降幅为49.4%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为40.6%。其中，北京降幅较大，约为58.7%；监测的城市中，上海降幅最小，约为8.1%。

二三线城市：近七成城市成交环比下滑，南京降幅显著

二线代表城市环比下降24.2%，同比下降41.6%。环比下降的城市中，南京降幅显著，约为55.9%；宁波居次位，降幅为51.6%。三线代表城市成交量环比上升10.5%，扬州涨幅较大，约为104.2%。同比来看，三线代表城市整体下降64.3%。

库存：库存总量整体下降，广州降幅最大

监测的6个代表城市库存环比整体下降0.15%。监测的城市中，广州库存降幅较大，约为0.9%，北京降幅为0.7%，位居第二；监测的城市中，深圳库存环比涨幅最大，为2.4%，温州、福州涨幅均在1%以内，分别位居第二、第三。

土地市场总体情况：整体供应量环比显增，成都收金逾330亿领衔

整体供应量环比显增，宅地成交量降近一成，整体均价较上周下滑，宅地均价降逾一成。出让金总额回落，成都收金逾330亿领衔。二线城市交易活跃，连云港新推3宗住宅用地。

各线城市：一线城市成交回落，二线城市收金上扬

一线城市整体供应量增近三成，成交均价环比回落，北上广深无宅地成交，总体出让金下降逾九成。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比倍增，楼面均价较上月上涨近六成，宅地供求较上周显增，出让金环比显增。

出让金：榜单总额较上周回落，成都收金逾330亿元领衔

榜单总额下降逾一成，入榜城市水平分化明显，二线城市占据榜单前四，成都收金逾330亿元领衔。