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中华网财经10月18日讯:据中指研究院监测显示,上周楼市整体成交上扬,三线环比突出。分城市来看,三线代表城市环比升幅较高,为188.2%。监测城市库存总量环比下降0.83%,南京库存降幅明显。地市整体供应环比回落,宅地成交量环比倍增。一二线城市交易活跃,上海收金逾538亿元领衔;房企融资类型以超短期融资券为主,拿地城市主要集中在北京、上海、广州、杭州等城市。

一线城市:整体成交上升,广州升幅较大

上周一线城市整体成交环比上升53.7%,广州升幅较大,约为150.17%;深圳居其次,升幅约为59.45%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为18.5%。其中,上海降幅较大,约为43.35%;北京成交上升,升幅为89.17%。

二三线城市:整体成交环比上升,武汉升幅显著

二线代表城市环比上升148.3%,同比下降31.4%。环比上升的城市中,武汉升幅显著,约为396.4%;大连居次位,升幅为235.8%。三线代表城市成交量环比上升188.2%,东莞升幅较大,约为412%。同比来看,三线代表城市整体下降49.7%。

库存:库存总量有所下滑,南京降幅显著

监测的6个代表城市库存环比整体下降0.83%。监测的城市中,南京库存降幅较大,约为1.19%,北京降幅为1.17%,位居第二,福州降幅为1.12%,位居第三;监测的城市中,深圳库存环比上升,为1.23%。

土地市场总体情况:整体供应量环比回落,上海收金逾538亿领衔

整体供应环比回落,宅地成交量环比倍增,整体均价较上周上扬,宅地均价增近一成。出让金总额倍增,上海收金逾538亿领衔。一二线城市交易活跃,宁波新推46宗经营性用地。

各线城市:一线城市成交量倍增,二线城市出让金显增

一线城市整体供应量降逾八成,成交均价环比上扬,宅地成交量环比倍增,宅地成交均价较上周增近两成。二线城市整体供应较上周下降,出让金环比显增,楼面均价环比显增,宅地供应较上周回落,出让金显增。

出让金:榜单总额较上周倍增,上海收金逾538亿元居首

榜单总额环比倍增,北京上海领跑榜单,一二线城市占据榜单七席,上海收金逾538亿居榜单首位。

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