疫情下上周楼市成交规模持续下降 二线城市土地交易活跃合肥收金逾151亿领衔

中华网财经3月21日讯：据中指研究院监测数据显示，受疫情影响楼市整体成交量延续下降态势，环比降幅收窄。分城市来看，各线代表城市同环比均不同程度下滑。监测城市库存总量整体上升，杭州升幅显著。地市整体供求环比显增，宅地均价较上周上扬；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市集中在徐州、合肥、福州、青岛等。

一线城市：整体成交下降，受疫情影响深圳同环比降幅均显著

上周一线城市整体成交环比下降3.9%，深圳降幅较大，约为60.5%；北京居其次，降幅为12.0%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为50.5%。其中，深圳降幅较大，约为77.3%；上海居其次，降幅为48.9%。

二三线城市：近七成城市成交环比均下降，福州降幅显著

二线代表城市环比下降8.3%，同比下降57.3%。环比下降的城市中，福州降幅显著，约为39.4%；济南居次位，降幅为29.9%。三线代表城市成交量环比下降3.0%，韶关降幅较大，约为34.9%。同比来看，三线代表城市整体下降68.0%。

库存：库存总量整体上升，杭州升幅显著

监测的7个代表城市库存环比整体上升1.18%。监测的城市中，杭州库存升幅较大，约为4.54%，北京升幅为2.66%，位居第二；深圳升幅为1.63%，位居第三。南京、温州库存下降，降幅均在1%以内。

土地市场总体情况：整体供应量环比显增，合肥收金逾151亿领衔

整体供求环比显增，宅地成交量倍增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比走高。出让金总额显增，合肥收金逾151亿领衔。二线城市交易活跃，南通新推10宗经营性用地。

各线城市：一线城市供应回落，二线城市收金上扬

一线城市整体供应量回落，成交均价环比下降，北上广深无宅地成交，土地市场总体平稳。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比显增，楼面均价较上周增近七成，宅地供求较上周显增，出让金大幅走高。