增城九如村陂头村地块32亿元起拍，中建联合体底价拿下

今天上午（12月27日）10时，增城永宁街九如村、陂头村A19106号地块如期出让，挂牌总价为32.3亿元。至开拍前一晚，地块已有一个报价。最终，该地块被广州星旅房地产开发有限公司（天眼查显示其为中建三局和鄂旅投置业共同持股）以底价拿下，折合楼面地价约10500元/平方米。 

该地块概况如下↓

该地块采用竞价+竞自持+摇号的方式进行，最高限制地价为468350万元，封顶楼面地价为15225元/平方米。

从宗地示意图可见，该地块北面有时代廊桥、保利I立方等盘，在附近还有合景花漫里、誉山国际等大型居住社区，目前这一带二手房多为次新房，二手价在1.6万-1.8万元/平方米之间。

地块示意图

此次出让的A19106号地块，曾在2019年10月份因故终止出让，而今为第二次推出市场。在其西侧不远处，就是2019年9月2日出让的新世界塔岗村地块、珠江实业塔岗村地块，这两宗地块均以底价成交，楼面价均未超过1.1万元/平方米。