上周楼市成交环比下行：广州降59.7% 宁波降88.3%

中华网财经1月10日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市成交下行，各线同环比均下降。具体分城市来看，二三线代表城市环比降幅相近且高于一线城市。监测城市库存总量环比下降0.05%，深圳库存降幅明显。地市整体供求环比下降，宅地成交量降近九成，整体均价小幅下滑，宅地均价环比走高。出让金总额缩水，南通收金逾52亿领衔。房企融资以超短期融资券为主，拿地城市集中在上海、杭州、南通等。

一线城市：整体成交下行，广州降幅较大

上周一线城市整体成交环比下降21.4%，广州降幅较大，约为59.7%；北京居其次，降幅约为50.2%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为4.8%。其中，深圳降幅较大，约为57.9%；广州居其次，降幅约为38.0%。

二三线城市：所有城市成交环比均下降，宁波降幅显著

二线代表城市环比下降53.0%，同比下降58.3%。环比下降的城市中，宁波降幅显著，为88.3%；大连居次位，降幅为72.7%。三线代表城市成交量环比下降52.6%，韶关降幅较大，为58.5%。同比来看，三线代表城市整体下降54.8%。

库存：库存总量有所下降，深圳降幅显著

监测的6个代表城市库存环比整体下降0.05%。监测的城市中，深圳库存降幅较大，约为2.9%，南京降幅为1.3%，位居第二，福州降幅为0.7%，位居第三；监测的城市中，北京升幅较大，约为1.9%。

土地市场总体情况：整体供求环比走低，南通收金逾52亿领衔

整体供求环比下降，宅地成交量降近九成，整体均价小幅下滑，宅地均价环比走高。出让金总额缩水，南通收金逾52亿领衔。一线城市交易活跃，深圳近6亿挂牌2宗地块。

各线城市：一线城市量跌价涨，二线城市收金下滑

一线城市整体成交较上周走低，整体均价环比倍增，宅地交易市场冷淡，北上广深均无宅地供应。二线城市整体供应环比走低，成交均价及收金下滑，宅地供应量大幅减少，成交均价增逾两成。