湖南省永州市冷水滩区E-24-1（原湘江纸业）宗地出让预公告

我市近期拟推出现有宗地，待相关程序批准后进行招拍挂。该地块位于永州市冷水滩区永州大道东侧、湘江西路北侧、文昌阁路南侧，Ｅ-24-1(原湘江纸业)总面积138287.12平方米，约207.43亩。

根据零陵北路片控规，该用地规划指标为二类居住用地(兼容商业、商务设施用地)，容积率<2.8，建筑密度<30％，绿地率＞38％，只要满足航空限高要求，建筑高度可以超过100米（最终以土地挂牌出让公告为准）。预计土地挂牌时间：2019年12月；预计土地挂牌价格：起始价约360万元/亩（最终以土地挂牌出让公告为准）；挂牌出让地块的信息将在湖南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.com）、永州市公共资源交易网（http://ggzy.yzcity.gov.cn/yzweb/）、《永州日报》等有关媒体同时发布。

Ｅ-24-1宗地地理位置优越，交通发达，该地块西面临永州大道主干道，目前发展势头猛烈，商业前景向好。地块周边已建或规划拟建项目包括ＢＲＴ站、湘江西路及风光带、国际体育森林公园、永州新时代购物中心（王府井商业广场）、冷水滩区舜德小学分校等。

南面—湘江西路及风光带、国际体育森林公园

南临湘江西路及风光带。其中湘江西路风光带路幅宽度36 m,城市次干道，设计速度50 km/h，双向六车道。一期工程实施内容：湘江西路（零陵北路至潇湘大桥段，含造纸厂片区道路及风光带）总长5.937公里，计划在2020年完工；二期工程实施内容:湘江西路（潇湘大桥至亲水桥段）道路工程及风光带工程，计划在2021年完工。

南面-湘江对面拟打造国际体育森林公园，建设内容包括大力士广场、运动中心、冠军大道、冠军俱乐部风情街、景观门户、体育特色学校、体育主题商业、运动员公寓、青年运动员村等。位于永州市冷滩城区东侧，被城区、湘水、森林围绕，周边资源及区位优势较好；总用地范围13283.7亩(约885.58公顷)，剔除道路及高压线走廊防护绿地后总面积约12426.3亩(885.58公顷)。目前，香港铜锣湾控股集团正在与市政府进行洽谈该项目合作事宜。计划在2020年开工建设。

西临-ＢＲＴ站

永州大道后续配套工程及首期快速公交设计，南起潇水路交叉口北至谷源路交叉口，全长30.８km,分为五段，即阳明大道3.9 km，日升路0.8 km，永州大道联城段15.7 km，永州大道城区段(南起润之路北至永州大桥南)4.9 km，九嶷大道(南起永州大桥北，北止谷源路)5 km，另永州大桥0.5km。

设计时速60 km/h,规划突道路红线宽80米，道路等级：城市主干道。目前，城区段、联城段23个BRT站台已建成并于2019年9月29日使用，永州大道河西段3个BRT站台正在与道路同步建设。

西面-永州新时代购物中心（王府井商业中心）、冷水滩区舜德小学分校　　

西面-永州大道对面拟打造永州新时代购物中心，该项目首期总规模约330亩，计容总建筑面积约70万m²,其中商业购物中心9-10万m²，公寓3万m²，星级酒店2万m²，商业街5万m²。一期初步估算总投资约45亿元以上。二期约300亩，其中自带品牌教育产业资源(小、初、高)。目前，王府井集团正在与市政府进行洽谈该项目合作事宜。计划在2020年开工建设。

西面-永州大道对面现有一所小学—冷水滩区舜德小学分校。　　

联系地址:永州市冷水滩区梅湾路168号

联系热线:17774605077(桂女士)

网址：http://www.yzcjt.com/

永州市城市建设投资发展有限责任公司