“2高铁+7地铁”三年后完工

白云站周边即将成为白云楼市最受关注的区域

目前，白云（棠溪）站工程（以下简称为“白云站”）工程正如火如荼进行。

白云站综合交通枢纽一体化工程投资超过440亿元，不同于普通客运站点，它是广州市首个按现代综合交通枢纽规划建设理念打造的特大型枢纽工程。

这个巨大的枢纽工程无疑也将大大带动其周边板块人居环境的蜕变。

八爪鱼辐射力 ▶▶▶

●N普铁：承接广州站、广州东站两站全部普速车；

●2高铁：京广高铁、广湛高铁；

●6地铁：是目前国内换乘数量最多、规模最大的多线换乘枢纽站点，未来有6条地铁：佛山8号线东延线、东西线二（新线）、广州12号线、广州8号线拆解线、广州22号线北延线、广州8号线、新线（预留线）；

●快速路：建3条市政道路，分别连接机场高速、广清高速、华南快速等高快速路。

工程进度 ▶▶▶

●已于2018年12月28日正式开工

●计划完工日期为2022年6月30日

未来白云区楼市最旺的板块

周边楼市 ▶▶▶

白云站可以说是白云区近两年最强的市政配套大礼包。

未改造前的棠溪火车站，交通辐射能力有限，周边城市级别也不高，有了这个超级枢纽工程的带动，将推动周边产业升级，推动城市整体能级，也更直接利好楼市。

未来广州土地供应最爆区域

羊城晚报记者查阅资料获悉，2019年，白云区“出乎意料”地成为可供应挂牌地块最多的区域，达到110万平方米。超过番禺、南沙、增城。其中，白云火车站所辐射的石井板块供应7宗、累计80万平方米用地，占全区供地量的73%。

熟悉房地产的人都知道，土地就是“面粉”，只有充分的“面粉”才可能有“面包”出炉。

正是白云火车站的拆迁工程，带动了土地的释放。土地放量，加上利好推动，该板块未来可望成为白云，甚至是广州楼市最火爆的区域。

你以为这里还很LOW，楼价一早冲至6万+

很多人觉得白云西北片，一直都是楼市档次较低的地方，这个印象早晚要被刷新。

目前该板块内一手楼虽然不多，定位却一个比一个高大上。位于棠涌片区的金地仰云，项目只有两种户型：125、136平方米纯复式住宅设计，项目定位高大上，每一栋配独立的大堂，三台电梯，相当于一梯两户，一个电梯只有30户使用，全南向。看看这配置，楼价就不可能低啊。目前该盘的单价约5.3万-5.3万元/平方米，部分高层已超过6万/平方米。

另一个板块内在售楼盘是广州央玺。作为“厦门一哥”建发地产首进广州的第一盘，也是颜值相当不错。该盘规模还不小，由11栋18-34层洋房组成，在售119平方米3+1房，98平方米平层三房，112平方米复式和128平方米平层四房。产品丰富，售价大概是5.2万元/平方米。

另外，还有在售了一段时间的保利紫云相对刚需，所以，也是该板块卖得最火的楼盘。在该板块辐射区稍远的区域，还有与万科·未来森林、首开龙湖·天奕同样分分钟是“豪宅标配”，定位高大上。